Согласно ч. 1 ст 256 ГК РФ Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
При отсутствии брачного договора квартира оформляется в общую совместную собственность супругов, т.е. поровну (условно по 1/2 доли). Если требуется отличное от равного распределение долей в собственности, оформляется брачный договор.
При отсутствии брачного договора, объект приобретаемый в браке будет считаться общей совместной собственностью супругов, вне зависимости от того кто будет фигурировать в договоре купли-продажи в роли покупателя (оба супруга, либо один из них).
При этом не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ)
