Как приобрести квартиру под материнский капитал, если ребёнку меньше 3-х лет?

Если квартиру покупать в ипотеку, продавец действует по доверенности , а банк настаивает сделку совершить через нотариуса, так как сам собственник на сделку явиться не может. Кто оплачивает услуги нотариуса - продавец или покупатель?

Хочу купить квартиру в новостройке, сдача дома через год. Имеется квартира в собственности. Возможно ли внести квартиру как первоначальный взнос на ипотеку и далее платить остаток по ипотеке, живя в старой квартире до получения ключей?

Работаю не официально но зарплата достойная , ипотеку невозможно оформить?

Продаю квартиру, желаю приобрести другую, улучшив жилищные условия. Могу ли я использовать материнский капитал, не приобретая новую квартиру в ипотеку, а за наличные?